Раздел земельных участков
Раздел земельных участков — вид кадастровых работ, в ходе проведения которого формируется новые земельные участки, путем разделения исходного земельного участка.
При разделе образуемым земельным участкам присваиваются новые кадастровые номера, а исходный земельный участок прекращает свое существование.
Какие условия раздела земельных участков?
- У исходного земельного участка должно быть проведено межевание, т.е. иметь уточненные границы и содержать сведения в Росреестре;
- Не превышать предельные минимальные площади земельных участков, регламентируемые правилами землепользования и застройки;
- К образуемым земельным участкам должен быть подъезд или проход;
- Получить согласие на раздел всех собственников земельных участков, если их несколько.
Какие этапы проведения объединения?
Процедура объединения состоит из следующих этапов:
- Сбор и изучение правоустанавливающих, картографических и иных исходных документов;
- Получение соглашения о разделе от собственника/собственников земельных участков;
- Формирование межевого плана;
- Подача межевого плана в МФЦ;
- Получение выписок из ЕГРН на образованные земельные участки.